1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+13.4%
大田区
81.5万円/㎡
前年比+44.0%
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田園アカデミーマンション
東京都大田区田園調布二丁目
東急東横線 / 田園調布駅 徒歩4分
1969年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より21.2%割安
相場
3,400万円
55.1万円/㎡
1,737
2,846
3,954
5,063
AI査定結果
推定相場価格
3,400万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,846万円〜3,954万円
46.1万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年2月28日
田園アカデミーマンション
2,680万円（43.4万円/㎡）/ 2階 / 61.71㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 2,680万円 | 43.4万円 | 2階 | 61.71㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 2,380万円 | 46.3万円 | 5階 | 51.35㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/10/01 | 1,780万円 | 41.5万円 | 3階 | 42.93㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/08/01 | 3,480万円 | 59.3万円 | 7階 | 58.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 3,480万円 | 59.3万円 | 7階 | 58.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/24 | 2,580万円 | 50.2万円 | 5階 | 51.35㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/24 | 2,799万円 | 54.5万円 | 2階 | 51.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 1,980万円 | 46.1万円 | 3階 | 42.93㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/03/03 | 2,999万円 | 58.4万円 | 2階 | 51.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 3,099万円 | 60.4万円 | 2階 | 51.35㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/24 | 2,090万円 | 48.7万円 | 3階 | 42.93㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/02/12 | 2,480万円 | 42.2万円 | 7階 | 58.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/09 | 2,980万円 | 58.0万円 | 2階 | 51.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 2,180万円 | 50.8万円 | 5階 | 42.93㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/16 | 3,299万円 | 64.2万円 | 2階 | 51.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 2,980万円 | 67.8万円 | 8階 | 43.98㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/02 | 2,280万円 | 53.1万円 | 5階 | 42.93㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/31 | 1,630万円 | 31.7万円 | 2階 | 51.35㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は46.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,680万円 | 43.4万円 | 61.71㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/04 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 2,198万円 | 43.8万円 | 50.22㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/23 | 田園パークマンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 2,800万円 | 38.3万円 | 73.03㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/25 | 北千束コーポラス 大田区北千束二丁目 | 北千束駅1分 | 2,480万円 | 50.8万円 | 48.8㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/22 | 北千束アイレ 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 2,377万円 | 37.4万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/23 | 北千束第2コーポラス 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/30 | コープベルツリー 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 2,500万円 | 48.0万円 | 52.08㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/14 | 雪谷第2コーポラス 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 2,300万円 | 45.8万円 | 50.22㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 94戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/11 | 田園調布コーポラス 大田区田園調布本町 | 多摩川駅11分 | 2,699万円 | 53.9万円 | 50.08㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1968年 | 50戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/06 | マンション久が原 大田区西嶺町 | 久が原駅9分 | 2,480万円 | 52.3万円 | 47.44㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/19 | 雪ケ谷ハイム 大田区東雪谷四丁目 | 石川台駅13分 | 3,490万円 | 52.1万円 | 67㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1967年 | 77戸 | SRC |
| 2024/02/15 | レイクヒル長原 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 2,780万円 | 52.0万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2024/02/09 | コープ長原 大田区上池台四丁目 | 長原駅7分 | 2,890万円 | 53.4万円 | 54.12㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1967年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/02 | 芙蓉マンション 大田区下丸子四丁目 | 下丸子駅5分 | 1,680万円 | 36.1万円 | 46.52㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | 中馬込ハイツ 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅12分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/16 | 馬込コーポラス 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 2,190万円 | 44.7万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1967年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/08 | ニューハイム久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅15分 | 1,999万円 | 43.0万円 | 46.47㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2023/06/09 | 馬込マンション 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 2,380万円 | 49.0万円 | 48.6㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅6分 | 2,580万円 | 49.3万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 下丸子ハイコーポ 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 1,750万円 | 37.0万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/20 | シャトー久が原 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅6分 | 3,050万円 | 49.6万円 | 61.55㎡ | 1LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/06 | ワールドパレス 大田区山王一丁目 | 大森駅10分 | 2,980万円 | 44.0万円 | 67.75㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 1969年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/09 | 山王アイチマンション 大田区山王二丁目 | 大森駅10分 | 2,480万円 | 44.3万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 34戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 山王ダイヤモンドマンション 大田区山王四丁目 | 大森駅12分 | 2,980万円 | 45.1万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | - | 1970年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、大田区では44%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は大田区の平均と比較して46.7%割安です。