1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+11.8%
大田区
65.3万円/㎡
前年比+2.4%
田園アカデミーマンション
東京都大田区田園調布二丁目
東急東横線 / 田園調布駅 徒歩4分
1969年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
2,739万円
53.3万円/㎡
1,279
2,253
3,226
4,199
AI査定結果
推定相場価格
2,739万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,253万円〜3,226万円
43.9万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年8月21日
田園アカデミーマンション
2,380万円（46.3万円/㎡）/ 5階 / 51.35㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は53.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 2,380万円 | 46.3万円 | 5階 | 51.35㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/08/01 | 3,480万円 | 59.3万円 | 7階 | 58.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 3,480万円 | 59.3万円 | 7階 | 58.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/24 | 2,580万円 | 50.2万円 | 5階 | 51.35㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/24 | 2,799万円 | 54.5万円 | 2階 | 51.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 1,980万円 | 46.1万円 | 3階 | 42.93㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/03/03 | 2,999万円 | 58.4万円 | 2階 | 51.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 3,099万円 | 60.4万円 | 2階 | 51.35㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/24 | 2,090万円 | 48.7万円 | 3階 | 42.93㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/02/12 | 2,480万円 | 42.2万円 | 7階 | 58.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/09 | 2,980万円 | 58.0万円 | 2階 | 51.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 2,180万円 | 50.8万円 | 5階 | 42.93㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/16 | 3,299万円 | 64.2万円 | 2階 | 51.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 2,980万円 | 67.8万円 | 8階 | 43.98㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/02 | 2,280万円 | 53.1万円 | 5階 | 42.93㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/31 | 1,630万円 | 31.7万円 | 2階 | 51.35㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,380万円 | 46.3万円 | 51.35㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/01 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,260万円 | 53.4万円 | 42.33㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/15 | 田園調布スカイマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 2,998万円 | 57.8万円 | 51.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/04 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 2,198万円 | 43.8万円 | 50.22㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/25 | 大岡山コーポラス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 2,230万円 | 49.2万円 | 45.36㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1968年 | 85戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/14 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 2,300万円 | 53.9万円 | 42.66㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1969年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/29 | 北千束コーポラス 大田区北千束二丁目 | 北千束駅1分 | 2,380万円 | 52.5万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/22 | 北千束アイレ 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 2,377万円 | 37.4万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/29 | 東雪ヶ谷コーポラス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 3,180万円 | 55.8万円 | 57.02㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/30 | コープベルツリー 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 2,500万円 | 48.0万円 | 52.08㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/20 | 雪谷第2コーポラス 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 1,390万円 | 34.8万円 | 39.96㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 94戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/24 | 田園調布コーポラス 大田区田園調布本町 | 多摩川駅11分 | 2,699万円 | 53.9万円 | 50.08㎡ | 1LDK+納戸× | 5階 / 6階建 | 南西 | 1968年 | 50戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、大田区では2.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は大田区の平均と比較して29.1%割安です。